1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.6万円/㎡
前年比+7.8%
豊中市
34.7万円/㎡
前年比+5.0%
豊中グリーンハイツ
大阪府豊中市本町三丁目
/ 豊中駅 徒歩3分
1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,044万円
32.0万円/㎡
957
1,681
2,406
3,130
AI査定結果
推定相場価格
2,044万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,406万円
26.3万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月1日
豊中グリーンハイツ
1,990万円（31.2万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,990万円 | 31.2万円 | 4階 | 63.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,480万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 34.8万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,380万円 | 36.4万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,480万円 | 37.9万円 | 2階 | 65.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,780万円 | 26.9万円 | 1階 | 66.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 豊中グリーンハイツ 豊中市本町三丁目 | 豊中駅3分 | 1,990万円 | 31.2万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | サンハイツ刀根山 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅10分 | 1,690万円 | 25.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シャトー蛍ケ池 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,650万円 | 24.7万円 | 66.8㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/22 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,399万円 | 25.5万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/15 | 蛍池ロイヤルマンション 豊中市螢池南町三丁目 | 蛍池駅9分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | 豊中緑丘パークマンション 豊中市向丘二丁目 | 少路駅13分 | 1,980万円 | 29.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、豊中市では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は豊中市の平均と比較して10.1%割安です。
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